静岡県のお客様の輸入住宅にお邪魔して、輸入サッシ等の修理調査を行って
きました。
輸入窓は、ペラウィンドウ（Pella ）製のアルミクラッド木製サッシ。
27年前に建ててから、サッシに特別メンテナンスらしきことをしてこなかった
ということで、複数箇所で不具合が発生していました。
写真は、ベランダのスライディング・パティオドア（掃出しサッシ）ですが、
ドアの建具だけでなくフローリングにも雨水が染み出してきたそうです。
こういう場合、ドアの方はガラスの周囲から雨が建具内に浸入して、木部を
劣化させたことが原因です。
フローリングの上に水が染み出してきたのは、ベランダの床防水の立ち上げが
不十分で、サッシ枠の下から雨が構造体の方に入っていくことがあった
のだろうと思います。
それは、通常の上からの雨では起こりませんが、風や雨が横殴りとなるような
場合に、ベランダの床に溜まった水が掃出しサッシ側に吹き上がってくる
ということで起こります。
ドアについては、今月20日くらいまでであればペラが注文を受け付けてくれる
ということですから、交換建具をオーダーすることになると思いますが、
こちらの製品はプロラインシリーズでも初期型のものである為、既に製造は
中止されており、現行の新しい規格のものに交換することが可能かどうか
互換性を早急に確認する必要があります。
フローリングへの雨漏れについては、ベランダのFRP床防水の範囲を広げ、
ドア下の敷居までしっかり防水処理すれば、今後発生することはないでしょう。
但し、ドアのレール部分に砂やホコリが溜ってしまえば、レール部分から
雨が吹き上がってくるような時に、ゴミが邪魔して雨水を外に排水出来なく
なりますから、普段の掃除が重要です。
ペラが国内の市場から撤退するまで1週間程度しかありませんが、
それまでにやれることは出来るだけやりたいと思います。
勿論、お客様からご依頼を頂いたものだけになりますが・・・。
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